Terreno con rudere in vendita a Misterbianco in via Madonna degli Ammalati, a ridosso di ampio parcheggio pubblico di recente realizzazione, nelle vicinanze di uffici comunali e dell’ufficio postale.

Avente una superficie complessiva di circa 980 m², dispone di accesso dal parcheggio pubblico adiacente ed insiste al suo interno un rudere di circa 26 m² in condizioni fatiscenti.

Possibilità di demolizione e ricostruzione del fabbricato esistente ad uso abitativo.

Attualmente incolto e con presenza di abbondante vegetazione spontanea, necessita di un intervento di pulizia e sistemazione dell’intera area. Risulta non recintato ad eccezione del confine prospiciente il parcheggio pubblico e non dispone di allacci alle reti idrica ed elettrica.

Ricade inoltre in zona AR47 del vigente PRG del Comune di Misterbianco, nella quale è prevista l’edificazione di fabbricati ad uso residenziale, subordinata alla predisposizione ed alla successiva approvazione di un Piano Attuativo esteso all’intero comparto urbanistico, con indice di edificabilità territoriale pari a 1,40 m³/m² ed un’altezza massima di due elevazioni fuori terra.

Ottima posizione, in zona servita ed in prossimità del centro abitato.