Spazioso terreno in vendita a Misterbianco, in via Ammiraglio Caracciolo ad angolo con via Salvo D’Acquisto, in zona centrale e residenziale, in prossimità degli svincoli per Catania e per San Giovanni Galermo.

Avente doppio accesso carrabile da entrambe le vie pubbliche, ha una superficie di circa 2300 m² ed un ampio prospetto angolare. Si presenta ben delimitato e recintato, totalmente pianeggiante e per lo più incolto, con la presenza di alcuni alberi di ulivo, fichi d’india ed alberi da frutto.

Il terreno ricade in zona AR49 del vigente PRG del Comune di Misterbianco, nella quale è prevista l’edificazione di fabbricati ad uso residenziale, subordinata alla predisposizione ed alla successiva approvazione di un Piano Attuativo esteso all’intero comparto urbanistico, con indice di edificabilità pari a 2,50 m³/m² ed un’altezza massima di due elevazioni fuori terra.

Ideale per investimento, con possibilità di utilizzo immediato per uso agricolo o per la realizzazione di un parcheggio per autovetture e camper, in attesa dello sviluppo urbanistico del comparto. Ottimo contesto.