Terreno con rudere pressi strada Sorba

Terreno con piccolo rudere in vendita a Misterbianco in via Santo Calì, traversa di via Tripoli e nelle vicinanze della strada Comunale Sorba, in contesto tranquillo e residenziale.

Avente una superficie complessiva di circa 2100 m², il terreno ricade in zona PdR13 del nuovo e vigente piano regolatore, nella quale è prevista l'edificazione di fabbricati ad uso residenziale a seguito di redazione di un piano particolareggiato, con un indice di edificabilità non superiore a 1,60 m³/m² ed un altezza massima consentita di due elevazioni fuori terra.

Il fabbricato esistente ha una superficie lorda in pianta di circa 45 m², attualmente destinato e censito ad uso deposito, ed è composto da solamente due stanze indipendenti tra loro. E’ possibile la demolizione e ricostruzione, comprensivo di cambio di destinazione d’uso ad abitazione, della superficie esistente.

Il terreno ha una forma regolare ed è del tutto pianeggiante, ben delimitato e parzialmente recintato. Inoltre dispone di un ampio prospetto sulla via pubblica, ben accessibile, asfaltata ed illuminata.

Ottimo il contesto, panoramico, tranquillo e con presenza di altre abitazioni nelle vicinanze.