Privacy
Ultimo aggiornamento: 18 ottobre 2026
1. Titolare del trattamento
Il titolare del trattamento è:
Megara Immobiliare di Condorelli Giuseppeaurelio
Via G. Matteotti 162, 95045 Misterbianco (CT)
Impresa individuale – mediazione immobiliare
P. IVA 05253050875 – C.F. CNDGPP93T10C351Z
REA CT-355132
Email: info@megaraimmobiliare.it
PEC: agenziacondorelli@pec.it
2. Richieste di informazioni e contatto
I moduli presenti nelle sezioni Contatti, Proprietario e nelle schede degli immobili possono raccogliere:
- nome;
- indirizzo email;
- numero di telefono, facoltativo;
- messaggio;
- informazioni relative all’immobile o alla richiesta, quando pertinenti.
Nelle richieste provenienti da una scheda immobile vengono inoltre trasmessi il riferimento, il titolo e l’indirizzo web della scheda interessata.
Nome, email e messaggio sono necessari per poter gestire la richiesta. Il numero di telefono è facoltativo.
I dati vengono trattati per rispondere alla richiesta dell’interessato, fornire informazioni sui servizi immobiliari e, quando pertinente, adottare misure precontrattuali richieste dall’interessato.
La base giuridica è l’art. 6, par. 1, lett. b) GDPR quando il trattamento è necessario per dare seguito a richieste relative a immobili, incarichi o servizi in vista di un possibile rapporto contrattuale.
Per comunicazioni generiche non riconducibili a misure precontrattuali, il trattamento si fonda sul legittimo interesse del titolare a gestire e rispondere alle comunicazioni ricevute, ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. f) GDPR.
Il sito invia le richieste all’indirizzo info@megaraimmobiliare.it e non crea nel database del sito un archivio dei messaggi inviati.
Le richieste che non danno origine a una pratica o a un rapporto vengono conservate nella posta elettronica per un periodo massimo di 24 mesi dall’ultimo contatto utile.
Quando dalla richiesta nasce una pratica, un incarico, una proposta, un contratto o altro rapporto con l’agenzia, i dati pertinenti possono essere conservati ulteriormente per il tempo necessario alla gestione del rapporto, all’adempimento degli obblighi applicabili e alla tutela dei diritti del titolare.
Si invita a non inserire nel campo libero informazioni personali non necessarie, in particolare dati appartenenti a categorie particolari, salvo che siano indispensabili alla specifica richiesta.
3. Sicurezza dei moduli e prevenzione degli abusi
Per proteggere i moduli da invii automatici, duplicati o abusivi vengono utilizzate misure tecniche quali:
- campo antispam nascosto;
- token di sicurezza;
- validazione dei campi;
- limite al numero di invii;
- identificatori tecnici temporanei contro i doppi invii.
Per il limite agli invii il server utilizza un identificatore pseudonimizzato derivato dall’indirizzo IP tramite HMAC. L’indirizzo IP non viene memorizzato in chiaro da questa funzione.
Gli identificatori destinati a impedire invii duplicati hanno una durata logica di 24 ore; i contatori relativi al limite degli invii operano su base oraria.
La cancellazione tecnica può avvenire al successivo invio o tramite le normali attività periodiche del sistema.
La base giuridica di questi trattamenti è il legittimo interesse del titolare alla sicurezza del sito, alla prevenzione di abusi e alla continuità del servizio, ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. f) GDPR.
4. Personalizzazione facoltativa della Home
Solo dopo il consenso alla categoria Preferenze, il browser può memorizzare per un massimo di 30 giorni dall’ultima ricerca valida informazioni relative ai Comuni cercati singolarmente.
I conteggi completi rimangono nel browser. Il server riceve esclusivamente il Comune prevalente e lo utilizza per aumentare leggermente la probabilità di visualizzazione del gruppo Hero associato a quella località.
Non vengono utilizzati:
- GPS;
- posizione precisa del dispositivo;
- geolocalizzazione tramite indirizzo IP;
- servizi esterni di localizzazione.
La personalizzazione è facoltativa e si fonda sul consenso dell’interessato, ai sensi dell’art. 6, par. 1, lett. a) GDPR.
Il consenso può essere revocato in qualsiasi momento tramite Preferenze cookie.
Senza consenso, la Home continua a funzionare normalmente utilizzando i pesi standard delle immagini.
Le preferenze sono specifiche del singolo browser e dispositivo e non producono decisioni automatizzate con effetti giuridici o analogamente significativi sull’utente.
5. Mappe
Il sito utilizza la libreria Leaflet installata localmente e le tessere cartografiche fornite da OpenStreetMap Foundation.
La mappa viene caricata quando entra nell’area visibile della pagina.
In quel momento il browser effettua richieste ai server di OpenStreetMap, che possono ricevere l’indirizzo IP e altri dati tecnici necessari alla trasmissione delle tessere cartografiche, oltre all’area della mappa richiesta.
Megara Immobiliare non richiede la posizione GPS dell’utente e non utilizza la mappa per localizzarlo.
Quando viene utilizzata la visualizzazione approssimativa di un immobile, il frontend riceve esclusivamente il centro pubblico approssimato previsto dal sistema.
OpenStreetMap Foundation gestisce i propri servizi secondo la propria informativa privacy.
Il comando Apri indicazioni trasferisce la destinazione pubblica all’applicazione cartografica scelta dall’utente.
A seconda del dispositivo possono essere utilizzati Apple Maps, Google Maps o un’altra applicazione compatibile.
L’apertura avviene esclusivamente su iniziativa dell’utente e si applicano le informative del servizio selezionato.
6. Collegamenti e servizi esterni
Il sito può contenere collegamenti a servizi esterni, tra cui WhatsApp, telefono, posta elettronica e servizi cartografici.
Questi servizi non vengono utilizzati per tracciare automaticamente la navigazione sul sito.
Il collegamento viene attivato dall’utente e, da quel momento, il trattamento dei dati avviene anche secondo le condizioni e le informative del relativo fornitore.
Il collegamento WhatsApp può includere un testo precompilato contenente il riferimento dell’immobile.
Font, fotografie e principali asset grafici sono serviti localmente.
Non risultano attivi sul sito:
- Google Analytics;
- Google Tag Manager;
- pixel pubblicitari;
- strumenti di heatmap o registrazione della sessione;
- CAPTCHA esterni;
- video YouTube/Vimeo incorporati;
- widget social caricati automaticamente.
Il runtime WordPress può utilizzare, quando necessario per il supporto emoji del browser, risorse esterne fornite tramite s.w.org.
7. Hosting, posta elettronica e destinatari
Il sito, il database e la posta elettronica utilizzano infrastruttura Aruba.
I fornitori tecnici necessari all’erogazione del sito e dei servizi di posta possono trattare dati tecnici e, quando necessario, dati contenuti nelle richieste trasmesse attraverso il sito, secondo i rispettivi ruoli, contratti e obblighi applicabili.
Nell’ordinaria gestione dell’agenzia, i dati delle richieste sono consultati dal titolare.
I dati non vengono diffusi né ceduti a terzi per finalità pubblicitarie.
Eventuali servizi esterni autonomamente attivati dall’utente, quali OpenStreetMap, Google Maps, Apple Maps o WhatsApp, trattano i dati secondo le rispettive informative e infrastrutture.
8. Log tecnici
L’infrastruttura di hosting e rete può trattare dati tecnici necessari alla sicurezza e al funzionamento del servizio, quali indirizzo IP, data e ora della richiesta, URL richiesto e informazioni tecniche relative alla connessione.
Tali informazioni vengono trattate per finalità di funzionamento, sicurezza, prevenzione di abusi e diagnosi tecnica e vengono conservate secondo i tempi strettamente necessari a tali finalità e secondo le politiche applicabili del fornitore dell’infrastruttura.
9. Diritti dell’interessato
Nei casi previsti dal GDPR l’interessato può esercitare i diritti di:
- accesso;
- rettifica;
- cancellazione;
- limitazione del trattamento;
- opposizione;
- portabilità, quando applicabile.
Quando un trattamento è basato sul consenso, il consenso può essere revocato in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceità del trattamento effettuato prima della revoca.
Le richieste possono essere inviate a:
info@megaraimmobiliare.it
oppure
agenziacondorelli@pec.it
L’interessato ha inoltre diritto di proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali.